房产继承需要支付哪些费用？房产继承流程怎么样？

房产继承需要支付哪些费用？房产继承流程怎么样？

房产继承是当父母去世之后，子女得到父母房产的方法，房产继承需要一定的费用，那么，房产继承需要支付哪些费用?房产继承又需要哪些流程呢?下面资深北京房产律师就来为大家介绍一下。

房产继承需要支付哪些费用?

房产继承需要支付的费用主要有以下几种：

1、房产评估费用。房产评估费用，需要按照房产的实际情况来决定。有些评估公司会根据房产的价值不同，采取差额定律累进的方式来计算费用。

2、继承权公证费用。房产继承需要公证子女有继承权，这个费用通常会为房产公证价的2%，并且不低于200元;

3、房产继承过户税费，基本上包含房产评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费和5元的权证印花税三种组成。

4、契税，契税只对非法定继承人继承房产时需要缴纳。法定继承人继承房产不需要缴纳契税。契税占房产评估价格的1.5%。

房产继承流程是怎么样的呢?

1、房产评估，房产评估需要找房产评估公司进行评估，房产评估公司会按照房产所在的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，评估房产的价格。

2、继承公证。想要继承房屋，必须要有经过房产所在地公证处的公证，并且领取继承公证书。除此之外，要准备好被继承人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明。如果有遗嘱的话，还需要准备好房屋权属人理由的遗嘱。

3、房屋测绘。申请继承房产的话需要到房地产测绘部门办理房屋面子测绘或者转绘的手续，测绘完毕之后领取相关的测绘成果和附图，以方便办理产权登记手续。

4、继承登记。将准备好的房地产产权证、继承公证书、房屋测绘证明等文件到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》并递交资料后，办案人员将收件立案受理，待资料审核后就会发放已更改权属人的房产证明。